Preferentes, Gastos de Constitución, AJD, IRPH, Vencimiento anticipado, ….. !!Robar, y robar, y volver a robar!!

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Frente al Tribunal Supremo hubo todo un despliegue de fuerzas en defensa de los derechos ciudadanos. Para eso somos una democracia consolidada.

La Delegación del Gobierno, con el fin de garantizar nuestra seguridad en el ejercicio de manifestación, tuvo a bién alejarnos del lugar previsto en la comunicación oficial inicial. No había un punto mas adecuado, al fondo de la plaza, a la sombra, junto a la fuente, y con el parque infantil, los niños y sus cuidadoras, por delante a modo de pantalla. Todo un despliegue de atenciones con el fin de que los personajes reunidos en la sede del Tribunal Supremo no tuvieran oportunidad de quedarse con nuestras caras, que luego vaya usted a saber las tentaciones que les pueden venir a las togas y cabezas.

Se descuidaron los vigilantes y se colaron hasta nosotros varios medios para interesarse por las cuestiones que reclamamos.

 

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POR LOS DERECHOS DE LOS CIUDADANOS ANTE LA JUSTICIA. CONTRA LA CORRUPCION JUDICIAL.

La Plataforma de Personas Afectadas por la Hipoteca de la Comunidad de Madrid, PAH Madrid, llevará a cabo una concentración frente a la sede del Tribunal Supremo a la hora que se celebra la inauguración de un nuevo Año Judicial.

Una vez más la Corona y el  Poder Judicial escenificarán el supuesto correcto proceder institucional según lo previsto en la Constitución de España. Lejos de ello el día a día demuestra a los ciudadanos como sus derechos se desprecian y violentan en cuanto entran en relación con la Administración de Justicia.

PAH Madrid ha requerido a los gobiernos pasado y actual la elevación a ley de la Carta de Derechos de los Ciudadanos ante la Justicia. Hasta ahora no hay noticias de iniciativa alguna en este sentido.

Más de dieciocho mil suicidios con causas económicas en su entorno personal o familiar desde que estalló la crisis financiera que ha arrasado la economía de familias, autónomos y pequeños empresarios. Víctimas del terrorismo financiero.

Decenas de miles de familias están en riego de perder sus viviendas en los próximos meses. Más de ochocientas cuarenta mil ejecuciones hipotecarias ilegales desde 2007 se han llevado a cabo sin que las diferentes instancias jurídicas respetaran los contenidos de tratados internacionales, leyes europeas o españolas. Todo ello en beneficio de los bancos, sus grupos inmobiliarios, los  fondos buitres bajo su control, los grupos políticos endeudados o les medios de comunicación a su servicio.

Mientras el gobierno y la oposición siguen “en funciones”.

Madrid 7-9-2019

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Lo que callan el gobierno, los partidos, los medios y sus expertos en nómina.

¿Por qué el Banco Central europeo no financia vivienda social y los contenedores del puerto son apartamentos?

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CONSECUENCIAS DE LA CRISIS, SOCIEDAD CIVIL, DESGOBIERNO Y OTRAS MISERIAS

PAH Madrid, la asociación de los afectados por la hipoteca de la Comunidad de Madrid remitió  a todos y cada uno de los congresistas el mismo  documento que se entregó el pasado 18 de julio en la sede del PSOE, dirigido al Presidente del Gobierno en funciones. Antes de anunciarse la ronda de encuentros con representantes de la sociedad civil estuvimos en el domicilio del PSOE haciendo entrega física de dicho documento.

Más de ochocientas cuarenta mil ejecuciones hipotecarias nulas desde 2007. Puede que otras tantas acciones de expolio de los bancos sin haber llegado a las reclamaciones legales. Cerca de cien mil ejecuciones pendientes en los juzgados de aplicarse la jurisprudencia europea y con ello el consiguiente archivo de los procedimientos. Más de cincuenta mil familias pendientes de la moratoria que vence en mayo de 2020. O de posible recuperación de la propiedad según preveía el gobierno del Sr. Rajoy. Decenas de miles de familias que ven llegar el fin de los alquileres de las viviendas que les ejecutaron, o entregaron en dación, siendo que los bancos o sus inmobiliarias quieren multiplicar los precios o desahuciarlos. Reclamación de gran cantidad de deudas vendidas de familias que no pudieron defenderse en su momento y que ahora son acosadas por empresas buitres de mayor o menor tamaño.

Una realidad que por más que se silencie en los medios, controlados por los grupos financieros a través de los Consejos de Administración o la publicidad, está presente en el día a día. Por ello, desde los diez bloques de propuestas recogidos en nuestro documento, ya hemos registrado en este mes de agosto en el Congreso seis nuevos requerimientos dirigidos a todos y cada uno de los grupos parlamentarios,  respecto de:

I – Adecuación de las deudas hipotecarias  a la economía de cada familia.

II– Vencimiento de las reestructuraciones hipotecarias acogidas al Código de Buenas Prácticas Bancarias del Real Decreto-ley 6/2012 de 9 de marzo. 

III – Remanentes de deudas tras las ejecuciones hipotecarias o las daciones en pago.

IV – Moratoria. Recuperación de la propiedad.

V – Contratos de alquiler de viviendas a las familias ejecutadas hipotecariamente y medidas para pinchar la burbuja del alquiler y asegurar el derecho a la vivienda del inquilinato.

VI – Los  Derechos de los Ciudadanos ante la Justicia.

Temas, todos ellos,  que no cuentan en las páginas de los documentos que se han cruzado los dos partidos que andan a la gresca en cuanto a cómo formar gobierno de una vez, o ver si vamos a un nuevo festival electoral. En el fondo se parecen más de lo que aparentan.

Otras miserias derivadas del momento y sus actores principales tienen que ver con el papel que pueden otorgar a los secundarios, los que se van a hacer la foto en este ciclo de reuniones de puro maquillaje. Recordar, de nuevo, a los responsables de Ferraz que NO NOS REPRESENTAN quienes han venido defendiendo, en beneficio de los bancos, la dación en pago con carácter retroactivo, producto financiero vendido por los acólitos de la señora Colau, cuestión recogida en el documento de Podemos, algunos de cuyos líderes y portavoces crecieron políticamente  a la sombra del problema hipotecario.

Todo lo que nosotros y otras muchas organizaciones del Estado español consideramos procede  lo seguiremos haciendo seguir tanto por la vía institucional como frente a las sedes o domicilios de quienes tengan que rectificar o tomar nota. No queremos reuniones ni subvenciones, queremos soluciones.

Madrid 28 de agosto de 2018

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¡¡CUIDADO ANTE LA POSIBLE IRREGULARIDAD PROCESAL, DEL TÍTULAR DEL ÓRGANO JUDICIAL, COMO CONSECUENCIA DE LA NOVACIÓN DEL TÍTULO EJECUTADO!!

En relación a lo dispuesto por la sentencia del TJUE de 26 de marzo de 2019, y los autos de 03 de julio de este año, del mismo Tribunal europeo, de sustituir por parte del juez -en el caso radicalmente improbable de que no pueda subsistir el contrato de préstamo hipotecario al suprimir la cláusula de vencimiento anticipado, al ser considerada abusiva y nula- la anterior por la nueva redacción de la disposición legal que inspiró dicha cláusula –aplicable sola y exclusivamente en caso de convenio entre las partes del contrato- supone NOVACIÓN DE DICHO TÍTULO NOTARIAL, y dicha modificación de las condiciones del contrato hipotecario precisa, de forma indiscutible, del acuerdo de las partes del mismo, por lo que es imperiosamente obligatorio que el Titular del órgano judicial consulte, independientemente de la actuación que realice ante  la acreedora, con la parte ejecutada –consumidora- sí, una vez correctamente informada de lo que supone su aceptación y conformidad a lo solicitado, concede consentimiento para dicha novación hipotecaria. Teniendo, además en cuenta, que existe fe registral sobre la cláusula de vencimiento anticipado que contiene el título ejecutado. De no actuar así el Juzgado, se estarían vulnerando gravemente, y de forma discriminatoria, los derechos fundamentales, y garantías, de una de las partes del contrato, y a nivel procesal lo que constituiría gravedad añadida.

Por todo ello, es fácil deducir que de no existir consentimiento por parte consumidora –ejecutada- la única salida que cabe para el órgano judicial es dictar el sobreseimiento del procedimiento de ejecución hipotecaria, ya que no pueden realizarse modificaciones que vulneren la fe pública notarial y registral sin ese previo consentimiento de las partes del contrato; y dado que tal decisión no viene impuesta por la legislación sino que es una mera interpretación judicial, en numerosos casos, sustancialmente diferente a la de otros muchos órganos judiciales.

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Ni Pedro, ni Pablo, han dicho una palabra. ¿Coalición o cooperación?

+ de 50.000 familias en moratoria de desahucio esperan la ley que les permita la recuperación de la propiedad de su vivienda

 

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COMENTARIO SOBRE LA CLÁUSULA DE VENCIMIENTO ANTICIPADO Y EL CONTENIDO DEL ARTÍCULO 693 DE LA L.E.C.

Ahora parece ser que afloran, como setas, profesionales del Derecho y del mundo judicial que están muy preocupados por la posición de debilidad en la que se puede encontrar el empresario en relación al consumidor, con respecto a todas estas cuestiones de abusividad y nulidad, pero no hace mucho tiempo a centenares de miles de familias les quitaban sus viviendas a través de demandas de ejecución que confluían en procedimientos sumarios, y todo ello en base a unas escrituras notariales trufadas de cláusulas abusivas. ¿Dónde estaban entonces todos estos profesionales, preocupándose por la alarmante debilidad, a la hora de ejercer su legítimo derecho a la defensa, de aquellos consumidores demandados de forma inmisericorde por bancos y cajas?. Tuvo que ser el Magistrado Sr. Fernández Seijó y el abogado Sr. Moreno Trigo quienes comenzaron rompiendo una lanza, que se ha antojado histórica para el consumidor afectado de estas cuestiones, quienes al plantear una cuestión prejudicial al Tribunal europeo iniciaron un camino que todavía no se ha terminado de transitar dado que queda mucho trabajo por delante hasta domar la prepotencia, arrogancia y soberbia del mundo financiero. Y como dice el refranero español, `hay que estar a las duras y a las maduras´ señores banqueros.

A continuación se reproduce el comentario que se ha subido al enlace de fecha 06 de junio de 2019, en materia de cláusulas de vencimiento anticipado abusivas por Fernando Pantaleón, de la web ALMACÉN DE DERECHO, con fecha 20 de agosto de 2019.

SEGUIR LEYENDO: COMENTARIO SOBRE LA CLÁUSULA DE VENCIMIENTO ANTICIPADO Y EL CONTENIDO DEL ARTÍCULO 693 DE LA L.E.C. 2

https://almacendederecho.org/en-materia-de-clausulas-de-vencimiento-anticipado-abusivas/#comment-307583

https://almacendederecho.org/en-materia-de-clausulas-de-vencimiento-anticipado-abusivas/#comment-307583

https://almacendederecho.org/la-sentencia-de-la-gran-sala-del-tribunal-de-justicia-sobre-clausulas-de-vencimiento-anticipado-abusivas/#comment-307584

https://almacendederecho.org/de-nuevo-sobre-las-consecuencias-juridicas-de-la-nulidad-por-abusivas-de-las-condiciones-generales-de-vencimiento-anticipado-en-los-prestamos/#comment-307585

https://almacendederecho.org/los-contextos-de-la-clausula-de-vencimiento-anticipado-del-prestamo/

 

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¡CUIDADO CON LOS MERCACHIFLES DE TRAJE Y CORBATA!

La venta, por parte de la banca, de créditos de dudoso cobro a fondos buitre, y a todo tipo de sociedades, no se realiza de forma individualizada sino que son ventas en término global, transmitidos en bloque, por lo que gran parte de los jueces consideran que no se puede ejercitar el derecho de retracto que contiene el artículo 1535 CC, ya que al ser los créditos vendidos en bloque no pueden individualizarse su precio lo que debería dar lugar a no poder girar ningún tipo de interés ni remuneratorio ni de mora dado que al cesionario debiera tener que abonarse por parte del deudor –en todo caso, y de forma muy discutible, el capital total de la deuda, en lugar de la cantidad abonada por dicho cesionario sobre ella- pero los intereses exclusivamente sobre la cantidad que dicha sociedad abonó en la venta de esa concreta deuda, y eso es así dado que de lo contrario estaríamos ante un delito de enriquecimiento injusto al calcular todos los intereses sobre una cantidad realmente ficticia y no desembolsada por el cesionario.

SEGUIR LEYENDO:CUIDADO CON LOS MERCACHIFLES DE TRAJE Y CORBATA 2

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FORO VIVIENDA 12-13 DE JULIO 2019

Foro Vivienda – 2019 – 12 y 13 julio – Madrid – vídeos, imágenes y documentos de las ponencias

 

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